1987〜1997年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市西区
36.1万円/㎡
前年比--
マーレム大宮
埼玉県さいたま市西区三橋六丁目
川越線 / 西大宮駅 徒歩10分
1992年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
1,540万円
25.5万円/㎡
1,200
1,427
1,654
1,880
AI査定結果
推定相場価格
1,540万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,427万円〜1,654万円
23.6万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月9日
マーレム大宮
1,550万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 60.5㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,550万円 | 25.6万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | マーレム大宮 さいたま市西区三橋六丁目 | 西大宮駅10分 | 1,550万円 | 25.6万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/28 | タカラマンション指扇 さいたま市西区大字宝来 | 指扇駅5分 | 1,190万円 | 21.6万円 | 55.02㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/01 | モリス大宮日進弐番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅13分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）はさいたま市西区の平均と比較して29.1%割安です。